Cápsulas Informativas
¿Qué significa que la postulación sea automática en un proyecto DS19? ¿Cuáles son sus beneficios?
Este es el único subsidio en el cual tu no debes postular! Sino que nosotros como Inmobiliaria presentaremos todos tus documentos. Con esto, tu ahorro no necesita antigüedad, no necesitas tener carga familiar, nuestro proyecto tiene bonos adicionales y aseguramos plusvalía. ¡De todas maneras es la mejor opción para comprar tu vivienda!
¿Sabes dónde tienes que abrir tu Cuenta de Ahorro para la Vivienda?
Puedes abrirla en alguna Institución Financiera (banco o aseguradora) en la cual se establecen contratos indicando un mínimo de ahorro según el programa habitacional al cual quieres postular.
RECORDATORIO
Recuerda que una vez que ya estés ingresado a un proyecto DS19, no puedes adquirir o heredar viviendas o terrenos habitacionales hasta 4 meses una vez haya sido inscrita la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces.
¿Qué significa que la postulación sea automática en un proyecto DS19? ¿Cuáles son sus beneficios?
Este es el único subsidio en el cual tu no debes postular! Sino que nosotros como Inmobiliaria presentaremos todos tus documentos. Con esto, tu ahorro no necesita antigüedad, no necesitas tener carga familiar, nuestro proyecto tiene bonos adicionales y aseguramos plusvalía. ¡De todas maneras es la mejor opción para comprar tu vivienda!
¿Sabes dónde tienes que abrir tu Cuenta de Ahorro para la Vivienda?
Puedes abrirla en alguna Institución Financiera (banco o aseguradora) en la cual se establecen contratos indicando un mínimo de ahorro según el programa habitacional al cual quieres postular.
RECORDATORIO
Recuerda que una vez que ya estés ingresado a un proyecto DS19, no puedes adquirir o heredar viviendas o terrenos habitacionales hasta 4 meses una vez haya sido inscrita la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces.
RECORDATORIO
Recuerda que si no estás divorciado, tu cónyuge se asociará automáticamente en la postulación, independiente del régimen matrimonial.
¿Puedo postular con alguien que no esté en mi RSH?
No, cuando se declare algún integrante del grupo familiar en la postulación, siempre debe pertenecer a su RSH.
¿Puedo aplicar mi subsidio DS01 tramo 2 o 3 a un proyecto DS19?
¡Sí! Si ya eres un beneficiario de un subsidio habitacional DS01 Tramo 2 o 3, puedes homologarlo con nuestro proyecto! Consulta con nuestros ejecutivos por los cupos disponibles.
¿Cuáles son los requisitos para postular a un proyecto DS19?
- No debes tener ninguna propiedad o terreno habitacional a tu nombre (comprado o heredado).
- No haber ganado algún subsidio habitacional o estar postulando (a excepción el de arriendo).
- Debes estar inscrito en el registro social de hogares y tener un porcentaje hasta 90%.
- Tener capacidad ahorro, no es requisito la antiguëdad en la libreta de ahorro.
- Ser sujeto a crédito hipotecario. Para ello es importante tener una antigüedad laboral de 6 meses. Si eres independiente, 12 meses en boletas de honorarios y las últimas 2 declaraciones de impuestos.
¿Cómo se financia mi vivienda en un proyecto DS19?
- Ahorro, el cual su monto va a depender del valor de la vivienda al que estés postulando.
- Subsidio Habitacional Base.
- Bono de Integración.
- Bono de Captación.
- Recursos Propios y/o Crédito Hipotecario.
¿Sabes cuáles son los requisitos para postular al subsidio DS-1?¿Sabes cuáles son los factores para aumentar tu puntaje de postulación?
- Ser mayor de 18 años.
- Que tu vivienda propia sea tu motivación para nunca rendirte.
- Antigüedad de 13 meses en tu libreta de ahorro.
- Para tramo 2 y 3 debes estar sujeto a crédito.
- Si tienes alguna discapacidad debes acreditarlo.
¿Qué son las mutuarias y cuál es la diferencia con un banco?
Generalmente son cooperativas que otorgan créditos que prácticamente piden los mismos requisitos de un banco, pero con mayor flexibilidad. Sus tasas pueden ser más altas, pero la ventaja es que esta deuda no aparece en el sistema de los bancos, ya que están reguladas por la Comisión para el Mercado Financiero.
¿Cuáles son los requisitos para postular a un proyecto DS19?
- No debes tener ninguna propiedad o terreno habitacional a tu nombre (comprado o heredado).
- No haber ganado algún subsidio habitacional o estar postulando (a excepción el de arriendo).
- Debes estar inscrito en el registro social de hogares y tener un porcentaje hasta 90%.
- Tener capacidad ahorro, no es requisito la antiguëdad en la libreta de ahorro.
- Ser sujeto a crédito hipotecario. Para ello es importante tener una antigüedad laboral de 6 meses. Si eres independiente, 12 meses en boletas de honorarios y las últimas 2 declaraciones de impuestos.
¿Qué es el seguro de cesantía que cubre un crédito hipotecario?
Este seguro asociado al Crédito Hipotecario es subvencionado por el Estado y tiene como finalidad cubrir las deudas del crédito ante una eventual cesantía del deudor, incapacidad de trabajar o una licencia médica en caso de ser independiente. Este cubre al menos 6 dividendos, por lo que ante una eventual cesantía involuntaria, este seguro subvenciona tus cuotas! Para detalles debes consultarlo con tu Institución Financiera.
¿Qué es el beneficio del "dividendo al día" o "pago oportuno"?
Es un beneficio que se otorga de manera automática de hasta un 20% de descuento en el dividendo si se pagan las cuotas entre los días 01 y 10 de cada mes, según el monto del crédito. Este se aplicará hasta el último pago del crédito hipotecario adeudado. Lo puedes perder en caso de que se atrase incluso un día en el pago de tu dividendo mensual.
Si tengo deuda CAE. ¿Puedo optar a un crédito hipotecario?
Sí! No hay problemas si no estás al día con esta deuda para poder optar a un crédito hipotecario.
Para la postulación del subsidio DS-1 para el tramo 2, ¿Cuánto es el ahorro mínimo que debo tener? ¿Qué porcentaje del Registro Social de Hogares?
Si estás interesado/a en comprar una vivienda de UF 1400 el ahorro mínimo requerido UF 50, lo que aproximadamente son $1.480.000. Tu Registro Social debe ser hasta 80%
¿Cómo es la entrega de los certificados de los subsidios adjudicados DS49 o DS-1?
- Llega a tu domicilio por Correos de Chile.
- Contacto telefónico para retirar en tu SERVIU Regional.
- Por correo electrónico.
Para la postulación del subsidio DS-1 para el tramo 3, ¿Cuánto es el ahorro mínimo que debo tener? ¿Qué porcentaje del Registro Social de Hogares?
Si estás interesado/a en comprar una vivienda de UF 2200 ahorro mínimo requerido UF 100, lo que aproximadamente son $2.960.000. Tu Registro Social debe ser hasta 90%.
¿Cuándo postular?
Te informamos que ya ha sido publicado el calendario de postulaciones a subsidios habitacionales 2021, el cual se encuentra disponible en la pagina del MINVU www.minvu.cl/subsidios-habitacionales-minvu-2021.
Las postulaciones al Subsidio a Sectores Medios (DS N° 1) serán en mayo y noviembre, por lo que te recomendamos abrir tu libreta de ahorro a la vivienda a la brevedad.
Recuerda que puedes usar tu Subsidio DS1 Tramo 1, 2 y 3 (antes llamados DS1 Título 1 Tramo 2 y Título 2) en nuestro proyecto Puerto Horizonte.
¿Qué significa que la postulación sea automática en un proyecto DS19? ¿Cuáles son sus beneficios?
Este es el único subsidio en el cual tu no debes postular! Sino que nosotros como Inmobiliaria presentaremos todos tus documentos. Con esto, tu ahorro no necesita antigüedad, no necesitas tener carga familiar, nuestro proyecto tiene bonos adicionales y aseguramos plusvalía. ¡De todas maneras es la mejor opción para comprar tu vivienda!
¿Sabes dónde tienes que abrir tu Cuenta de Ahorro para la Vivienda?
Puedes abrirla en alguna Institución Financiera (banco o aseguradora) en la cual se establecen contratos indicando un mínimo de ahorro según el programa habitacional al cual quieres postular.
RECORDATORIO
Recuerda que una vez que ya estés ingresado a un proyecto DS19, no puedes adquirir o heredar viviendas o terrenos habitacionales hasta 4 meses una vez haya sido inscrita la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces.
RECORDATORIO
Recuerda que si no estás divorciado, tu cónyuge se asociará automáticamente en la postulación, independiente del régimen matrimonial.
¿Puedo postular con alguien que no esté en mi RSH?
No, cuando se declare algún integrante del grupo familiar en la postulación, siempre debe pertenecer a su RSH.
¿Puedo aplicar mi subsidio DS01 tramo 2 o 3 a un proyecto DS19?
¡Sí! Si ya eres un beneficiario de un subsidio habitacional DS01 Tramo 2 o 3, puedes homologarlo con nuestro proyecto! Consulta con nuestros ejecutivos por los cupos disponibles.
¿Cuáles son los requisitos para postular a un proyecto DS19?
- No debes tener ninguna propiedad o terreno habitacional a tu nombre (comprado o heredado).
- No haber ganado algún subsidio habitacional o estar postulando (a excepción el de arriendo).
- Debes estar inscrito en el registro social de hogares y tener un porcentaje hasta 90%.
- Tener capacidad ahorro, no es requisito la antiguëdad en la libreta de ahorro.
- Ser sujeto a crédito hipotecario. Para ello es importante tener una antigüedad laboral de 6 meses. Si eres independiente, 12 meses en boletas de honorarios y las últimas 2 declaraciones de impuestos.
¿Cómo se financia mi vivienda en un proyecto DS19?
- Ahorro, el cual su monto va a depender del valor de la vivienda al que estés postulando.
- Subsidio Habitacional Base.
- Bono de Integración.
- Bono de Captación.
- Recursos Propios y/o Crédito Hipotecario.
¿Sabes cuáles son los requisitos para postular al subsidio DS-1?¿Sabes cuáles son los factores para aumentar tu puntaje de postulación?
- Ser mayor de 18 años.
- Que tu vivienda propia sea tu motivación para nunca rendirte.
- Antigüedad de 13 meses en tu libreta de ahorro.
- Para tramo 2 y 3 debes estar sujeto a crédito.
- Si tienes alguna discapacidad debes acreditarlo.
¿Qué son las mutuarias y cuál es la diferencia con un banco?
Generalmente son cooperativas que otorgan créditos que prácticamente piden los mismos requisitos de un banco, pero con mayor flexibilidad. Sus tasas pueden ser más altas, pero la ventaja es que esta deuda no aparece en el sistema de los bancos, ya que están reguladas por la Comisión para el Mercado Financiero.
¿Cuáles son los requisitos para postular a un proyecto DS19?
- No debes tener ninguna propiedad o terreno habitacional a tu nombre (comprado o heredado).
- No haber ganado algún subsidio habitacional o estar postulando (a excepción el de arriendo).
- Debes estar inscrito en el registro social de hogares y tener un porcentaje hasta 90%.
- Tener capacidad ahorro, no es requisito la antiguëdad en la libreta de ahorro.
- Ser sujeto a crédito hipotecario. Para ello es importante tener una antigüedad laboral de 6 meses. Si eres independiente, 12 meses en boletas de honorarios y las últimas 2 declaraciones de impuestos.
¿Qué es el seguro de cesantía que cubre un crédito hipotecario?
Este seguro asociado al Crédito Hipotecario es subvencionado por el Estado y tiene como finalidad cubrir las deudas del crédito ante una eventual cesantía del deudor, incapacidad de trabajar o una licencia médica en caso de ser independiente. Este cubre al menos 6 dividendos, por lo que ante una eventual cesantía involuntaria, este seguro subvenciona tus cuotas! Para detalles debes consultarlo con tu Institución Financiera.
¿Qué es el beneficio del "dividendo al día" o "pago oportuno"?
Es un beneficio que se otorga de manera automática de hasta un 20% de descuento en el dividendo si se pagan las cuotas entre los días 01 y 10 de cada mes, según el monto del crédito. Este se aplicará hasta el último pago del crédito hipotecario adeudado. Lo puedes perder en caso de que se atrase incluso un día en el pago de tu dividendo mensual.
Si tengo deuda CAE. ¿Puedo optar a un crédito hipotecario?
Sí! No hay problemas si no estás al día con esta deuda para poder optar a un crédito hipotecario.
Para la postulación del subsidio DS-1 para el tramo 2, ¿Cuánto es el ahorro mínimo que debo tener? ¿Qué porcentaje del Registro Social de Hogares?
Si estás interesado/a en comprar una vivienda de UF 1400 el ahorro mínimo requerido UF 50, lo que aproximadamente son $1.480.000. Tu Registro Social debe ser hasta 80%
Para la postulación del subsidio DS-1 para el tramo 3, ¿Cuánto es el ahorro mínimo que debo tener? ¿Qué porcentaje del Registro Social de Hogares?
Si estás interesado/a en comprar una vivienda de UF 2200 ahorro mínimo requerido UF 100, lo que aproximadamente son $2.960.000. Tu Registro Social debe ser hasta 90%.
¿Cómo es la entrega de los certificados de los subsidios adjudicados DS49 o DS-1?
- Llega a tu domicilio por Correos de Chile.
- Contacto telefónico para retirar en tu SERVIU Regional.
- Por correo electrónico.
